타귁 아카시아 에스테이트(Acacia Estates)
· 위치 : 필리핀 마닐라 타귁시티
· 주소 : Acacia Estates, Acacia Ave, Taguig, 1633 Metro Manila
· 부동산 개발사 : DMCI Homes
- 타귁 시티에 있는 아카시아 에스테이트(Acacia Estates)는 보니파시오에 있는 '주 필리핀 대한민국 대사관'과 2km밖에 떨어져 있지 않고, 하이스트릿과도 크게 멀지 않지만 대중교통 시설이 열악하여 자가용 없다면 생활이 쉽지 않음.
- 주변 교통 체증도 심한 편이라서 인근 지역으로 출퇴근하는 목적으로 거주한다면 실제 방문하여 출퇴근이 가능한지 확인할 필요가 있음.
- 필리핀인 중산층을 위한 가족 단위의 주거지라서 장차 콘도 가격이 크게 오르는 것을 기대하기는 어렵다는 것이 부동산업자들의 의견임. 매매가 활발한 동네가 아니라서 특별히 급매로 내놓지 않으면 판매하기도 쉽지 않음.
- 각 콘도는 고유한 건축테마(Architectureal Theme)를 가지고 있으나 실제 큰 의미는 없음.
- 메이플과 멀버리에만 욕실 옆에 세탁기 놓는 공간이 있음. 그 외 구조는 모두 거의 동일함.
- 층에 따라 매매가의 차이가 있음. 건물의 층이 낮아서 수영장 등 어메니티 뷰가 좀 더 선호도가 높은 편임.
- 엘더 레지던스만 프리셀링 프로젝트(Pre Selling Project)로 현재 공사 중이고 나머지는 모두 턴오버가 끝났음
- 엘더 레지던스와 로얄팜레지던스만 고층 건물이 있음. 나머지는 모두 Mid Rise Condominiums으로 5~6층 정도 높이임
- 로얄팜레지던스, 베라우드, 로즈우드 등은 턴오버한지 한참 지난 상태라서 반드시 콘도를 실제 방문을 해보고 유닛 내 상태를 확인하는 것이 좋음.
- 씨더 크레스트는 10년이 넘었지만 다른 곳에 비해 단지 내 생활 편의시설의 관리가 잘 되고 있는 편임.
Property | 입주 | 대지면적(sqm) | 건물수 | 건축테마 | |
1 | 엘더(Alder Residences) | 2024년(예정) | 28,607 | 4 | Modern Artisanal |
2 | 멀버리(Mulberry Place) | 2020년 | 36,474 | 4 | Asian Tropical |
3 | 메이플(Maple Place) | 2019년 | 12,327 | 3 | Boutique Hotel |
4 | 아이보리(Ivory Wood) | 2019년 | 33,262 | 7 | Filipino Spanish |
5 | 버치우드(The Birchwood) | 2017년 | 16,909 | 5 | Modern Balinese |
6 | 베라우드(Verawood Residences) | 2016년 | 34,948 | 7 | Modern Polynesian |
7 | 로얄팜(Royal Palm Residences) | 2013년 | 32,135 | 10 | Thai Inspired |
8 | 씨더(Cedar Crest) | 2010년 | 37,730 | 10 | Neo-Asian Minimalist |
9 | 로즈우드(Rosewood Pointe) | 2010년 | 39,744 | 9 | Neo Asian |
+ 관련 글 보기
· 멀버리(Mulberry Place) : https://philinlove.tistory.com/entry/Mulberry-Place
· 메이플(Maple Place) : https://philinlove.tistory.com/entry/Maple-Place
· 아이보리(Ivory Wood) : https://philinlove.tistory.com/entry/Ivory-Wood
· 버치우드(The Birchwood) : https://philinlove.tistory.com/entry/The-Birchwood
· 베라우드(Verawood Residences) : https://philinlove.tistory.com/entry/Verawood-Residences
· 로얄팜레지던스(Royal Palm Residences) : https://philinlove.tistory.com/entry/Royal-Palm-Residences
· 씨더 크레스트(Cedar Crest) : https://philinlove.tistory.com/entry/Cedar-Crest
※ 위의 내용은 아래 자료를 참고로 작성되었습니다.
· Acacia Estates Price List and Payment Terms (2022)
[필리핀 부동산] 마닐라 타귁 아카시아 에스테이트(Acacia Estates) 내 콘도 비교
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